Vente Maison 5 pièces 102 m² Vergèze (30310)

Cette maison individuelle de plain-pied de 102 m² à Vergèze, avec véranda et garage, bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A) et se trouve à proximité immédiate des commerces et de la gare, offrant un cadre de vie idéal.

À VERGÈZE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED de 102 m² + véranda + Garage sur une parcelle de plus de 600 m²
- DPE A.

Située sur la commune prisée de Vergèze, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers et de la gare, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes des plages.

DESCRIPTIF DU BIEN
D'une surface habitable d'environ 102 m², cette maison construite en 1956 se compose de :
-Une pièce de vie lumineuse
-Une cuisine indépendante
-Trois chambres
-Un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre
-Une salle d'eau
-Un WC indépendant
En complément :
-Une véranda de 17,5 m²
-Un garage attenant de 19 m²
-Une parcelle de terrain de plus de 600 m²

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Le bien bénéficie d'équipements récents permettant d'obtenir une excellente performance énergétique :
-Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente
-Isolation des combles performante
-Menuiseries majoritairement récentes
-Pompe à chaleur
-Chauffe-eau thermodynamique
DPE : Classe A
Consommation : 67 kWh/m²/an
Émissions GES : 2 kg CO2/m²/an

LOCALISATION
Vergèze, commune dynamique :
Gare SNCF
Accès rapide autoroute
Commerces de proximité
Proximité littoral

i Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Stéphanie Azevedo
- 3G Immobilier



Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Stéphanie AZEVEDO inscrite au RSAC de NIMES n° 895 404 986
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220578SA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON