Vente Maison 4 pièces 115 m² Fontenailles (77370)

Maison fonctionnelle de plain-pied à Fontenailles, idéale pour les familles. Ce bien de 3 chambres offre un bureau indépendant et un jardin de plus de 1000 m2. À proximité des commerces et écoles, elle est en bon état général.

iad France - Bastien Boulet vous propose: Sur la commune de Fontenailles, Village avec écoles commerces et écoles. Gare de Nangis à 5 min en voiture pour Paris Gare de l'Est (ligne P), réseau de bus ligne 47.
*** Maison d'environ 114 m2 habitables fonctionnelle de plain pied PMR comprenant:
- Au rez de chaussée, Entrée, Wc, Bureau avec accès indépendant (idéal profession libérale), il peut également agrandir le salon car la séparation est faite par une simple verrière. Cuisine aménagée / équipée, Salon avec cheminée insert et la Salle à manger spacieuse et lumineuse donnant sur le jardin. Une chambre parentale (PMR) avec salle d'eau & Wc vient compléter le rdc.
- A l'étage, Palier distribuant, Wc, Salle de bain et 2 Chambres.
- Sous sol compartimenté d'environ 70 m2 avec coin buanderie
- A l'extérieur cour pour stationner plusieurs véhicules, coin terrasse, rampe d'accès pour PMR et bâtiment en fond de parcelle en mauvais état.
- Le tout sur un terrain de plus de 1000 m2 entièrement clos.
- Système de chauffage par radiateurs électriques, cheminée insert, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, alarme, Portail motorisé.
Bien en bon état général ou il y a plus qu'a poser vos valise !
Pour plus de renseignements contactez moi Bastien --> iad france

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 1014
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non