Vente Maison 8 pièces 232 m² Montigny-lencoup (77520)

Découvrez cette maison familiale au charme ancien et aux volumes remarquables. Profitez de deux jardins, d'une grange aménageable et d'un cadre paisible, le tout sans travaux à prévoir.

Au coeur de Montigny-Lencoup, découvrez cette authentique maison de caractère, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et extérieurs uniques.
Une maison familiale aux volumes remarquables
Le rez-de-chaussée propose :

* Entrée
* Salon-séjour avec cheminée (insert)
* Bureau
* Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine
* Véranda lumineuse
* Cave voûtée

À l'étage :

* 3 chambres
* Grande salle de bains (douche + baignoire)
* WC indépendant

Au dernier niveau :

* Superbe pièce avec hauteur cathédrale et poutres apparentes
* Grande chambre
* Bureau
* Mezzanine
* Salle d'eau avec WC

Un extérieur rare : deux jardins pour deux ambiances

* 1er jardin avec terrasse, idéal pour les repas et moments conviviaux
* Grange (atelier, stockage ou projet d'aménagement)
* 2nd jardin plus vaste, parfait pour potager, verger ou espace détente, (possible piscine)
* Garage

Localisation & commodités

* Écoles maternelle et primaire dans la commune
* Collèges et lycées accessibles à proximité
* Accès rapide à l'autoroute A5
* Gares de Nangis et Montereau-Fault-Yonne (Paris Gare de l'Est / Gare de Lyon)
* Commerces et services à quelques minutes

Un emplacement idéal entre calme de la campagne et accessibilité.
Les atouts qui font la différence

* Double jardin (rare)
* Cachet de l'ancien
* Très beaux volumes
* Dépendances exploitables
* Environnement paisible
* Double vitrage
* Aucun travaux

Un bien coup de coeur , je suis à votre disposition pour toutes demandes de renseignements.

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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220776CM

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON