Vente Maison 4 pièces 10 m² La magdeleine (16240)

Opportunité rare d'acquérir deux bâtiments en pierre avec hangar, offrant un potentiel de rénovation dans un environnement rural paisible. Terrain d'environ 1859 m², à proximité des commodités et marchés locaux.

iad France - Paul Reynolds vous propose: Deux bâtiments agricoles indépendants, hangar et grand jardin – La Magdeleine

Situés dans le paisible hameau de La Magdeleine, près de Villefagnan, ces anciens bâtiments agricoles offrent un excellent potentiel pour un projet de rénovation au cOEur de la campagne charentaise. La propriété comprend deux bâtiments indépendants en pierre, bénéficiant tous deux de toitures récemment rénovées. Chaque bâtiment dispose actuellement d'une pièce au rez-de-chaussée avec un grenier ou un espace à l'étage, offrant de belles possibilités d'aménagement sous réserve des autorisations nécessaires.

Un grand hangar complète l'ensemble, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Les compteurs d'eau et d'électricité devront être installés. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 859 m² est partiellement clôturé et comprend une cour ainsi qu'un jardin.

La propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités locales et de plusieurs marchés hebdomadaires populaires, notamment le marché de Villefagnan les mardis et vendredis, le marché de Ruffec les mercredis et samedis, ainsi que le marché de Sauzé-Vaussais le jeudi. Chef-Boutonne propose également un marché réputé le samedi, le tout dans un rayon d'environ 20 km autour de la propriété.

Une opportunité pour les acquéreurs recherchant un projet de rénovation de caractère avec dépendances et terrain dans un environnement rural calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Descriptif :
- Surface habitable : 10
- Surface totale : 10
- Superficie terrain : 1859
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non