Vente maison de prestige 8 pièces 410 m² La croix-valmer (83420)

Villa d'architecte récente avec vue mer panoramique sur le Cap Lardier, à 500 mètres de la plage. 410 m² habitables, piscine chauffée, 8 pièces et prestations de qualité. Un lieu d'exception sur le Golfe de Saint-Tropez.

iad France - Stephane Rouffiac vous propose: Située dans un secteur résidentiel recherché entre La Croix Valmer et Cavalaire-sur-Mer, à 500 mètres de la plage et à 2 km du centre-ville et du port, cette villa d'architecte bénéficie d'une vue panoramique sur le Cap Lardier, la baie et le port.
Construite en 2023, elle développe plus de 410 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 870 m². La propriété comprend de vastes terrasses, une piscine chauffée, un triple garage, un ascenseur et de nombreuses places de stationnement.
Le niveau principal accueille une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec arrière-cuisine ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse avec vue mer.
Le rez-de-jardin comprend trois suites, chacune avec sa salle d'eau, une buanderie et une cuisine d'été entièrement équipée.
Le niveau inférieur est dédié au triple garage et aux espaces techniques, avec un accès direct à la maison par ascenseur.
Une propriété récente offrant des prestations de qualité, des volumes confortables, une vue mer panoramique et un emplacement recherché sur le Golfe de Saint-Tropez.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 6900000 euros. Prix hors honoraires : 6600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 300000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 410
- Surface totale : 410
- Superficie terrain : 2000
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 8

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 6600000 euros
Bien En copropriété : Non