Vente Maison 6 pièces 103 m² Trignac (44570)

Découvrez cette maison lumineuse de 104 m² comprenant 4 chambres et un jardin aménagé. Située dans le calme de l'impasse Certé, elle offre un cadre idéal pour votre famille, à deux pas des écoles et commerces.

iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose: Maison familiale 4 chambres – 104 m² – Quartier Certé à Trignac

Dans une impasse au calme, au cOEur du secteur recherché de Certé à Trignac, découvrez cette agréable maison de 104 m² construite en 2005.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double salon-séjour. Un poêle récemment installé apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace s'ouvre directement sur le jardin, parfaitement aménagé avec une pergola bioclimatique.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'un WC indépendant. Il est possible d'y créer une salle d'eau, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, d'un carport ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. La maison est mitoyenne d'un seul côté, ce qui permet un accès pratique sur le côté de la maison.

Située dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Superficie terrain : 338
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Non