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Trégueux (22950) - Maison - 5 pièce(s) - 81 m² - Vente - Réf. 992788626016
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Vente Maison 5 pièces 81 m² Tregueux (22950)

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Vente Maison Charmante maison de 80 m² avec jardin à rénover ? Trégueux Tregueux Exclusivité
Vente Maison Charmante maison de 80 m² avec jardin à rénover ? Trégueux Tregueux
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Vente Maison Charmante maison de 80 m² avec jardin à rénover ? Trégueux Tregueux
9 photos disponibles 

Description T5 à Tregueux

Charmante maison de 80 m² avec jardin à rénover ? Trégueux
Découvrez cette maison de 80 m² à Trégueux, idéale pour un projet de vie. Elle offre un rez-de-chaussée fonctionnel et un jardin paisible, avec la possibilité de rénover et d'adapter les espaces selon vos envies.

Située à Trégueux, cette charmante maison de 80 m² possède tous les atouts pour devenir un véritable petit nid douillet. Elle offre le confort d'une vie de plain-pied grâce à un rez-de-chaussée bien pensé, comprenant une pièce de vie accueillante, une chambre, une salle de bain et un WC. Cet espace s'ouvre directement sur un agréable jardin situé à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. A l'étage, le coin nuit propose deux autres chambres, dont l'une est attenante à l'autre. Cette configuration chaleureuse et cocooning se prête à merveille pour imaginer une chambre d'enfant, un espace de télétravail ou un grand dressing sur mesure. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de l'habitation, ce qui représente l'occasion parfaite de repenser les espaces selon vos goûts. Avec un peu d'idées et de savoir-faire, cette maison ne demande qu'à révéler tout son potentiel pour s'adapter à votre projet de vie. (7.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 23
Surface terrain : 281
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 16356

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.25 %
Prix net vendeur : 120000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 791 euros
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 81m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 281 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59051961_16356
    • Mise à jour 09/07/2026 à 12:04

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    333 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/05/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    333 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 10/11/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tregueux (Côtes-d'Armor 22)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    KASSIOPEE SERVICES IMMOBILIERS

    Agence immobilière à Saint-Brieuc (22000)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    802 Avis

    KASSIOPEE SERVICES IMMOBILIERS

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    91%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6503

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    KASSIOPEE SERVICES IMMOBILIERS - Saint-Brieuc
       
     
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