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Saint-Brieuc (22000) - Maison - 7 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992788600903
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Vente Maison 7 pièces 140 m² Saint brieuc (22000)

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Vente Maison Maison à vendre 7 pièces SAINT BRIEUC (22) Saint brieuc
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Vente Maison Maison à vendre 7 pièces SAINT BRIEUC (22) Saint brieuc
Vente Maison Maison à vendre 7 pièces SAINT BRIEUC (22) Saint brieuc
10 photos disponibles 

Description T7 à Saint brieuc

Maison à vendre 7 pièces SAINT BRIEUC (22)
Maison à rénover de 140 m2 à Saint Brieuc, pleine de potentiel avec 5 chambres et un grand jardin. Espace de travail au sous-sol et terrasse accessible depuis le salon. Une belle opportunité à saisir dans un quartier résidentiel.

Jean-François MARTIN vous propose cette maison à relooker situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Brieuc - proche des commodités et non loin de la gare.

- cette propriété de 140 m2 nichée sur son jardin clos de 434 m2, est un véritable projet pour un amateur de réhabilitation - elle s'étant sur trois niveaux, chacun offrant des possibilités d'aménagement uniques -

- Au sous-sol en rez de jardin, vous trouverez un grand garage, un bureau, une chaufferie et une cave, parfait pour bricoleur ou créer un espace de travail -

Le rez de chaussée comprend un hall desservant un salon séjour avec sa cheminée et ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain -

A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau offrent un potentiel pour personnaliser l'espace à vos gouts -

- - Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un emplacement convoité - -

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Francois MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 777 462 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 589983 )

Nom du négociateur : MARTIN Jean-Francois

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 140m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 434 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 830035242272
    • Mise à jour 01/09/2026 à 14:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    317 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    69 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 480 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 480 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    317 kWh/m² an
    Émissions
    69 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint brieuc (Côtes-d'Armor 22)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    MARTIN Jean-Francois

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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