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Vente Maison 7 pièces 140 m² Saint brieuc (22000)

183 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    140m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 434 m2
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830035242272
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 13:10
E
Classe Énergie
317 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
69 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 480 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/05/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 480 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
317 kWh/m² an
Émissions
69 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint brieuc (Côtes-d'Armor 22)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Saint brieuc

Maison à vendre 7 pièces SAINT BRIEUC (22)
Maison à rénover de 140 m2 à Saint Brieuc, pleine de potentiel avec 5 chambres et un grand jardin. Espace de travail au sous-sol et terrasse accessible depuis le salon. Une belle opportunité à saisir dans un quartier résidentiel.

Jean-François MARTIN vous propose cette maison à relooker situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Brieuc - proche des commodités et non loin de la gare.

- cette propriété de 140 m2 nichée sur son jardin clos de 434 m2, est un véritable projet pour un amateur de réhabilitation - elle s'étant sur trois niveaux, chacun offrant des possibilités d'aménagement uniques -

- Au sous-sol en rez de jardin, vous trouverez un grand garage, un bureau, une chaufferie et une cave, parfait pour bricoleur ou créer un espace de travail -

Le rez de chaussée comprend un hall desservant un salon séjour avec sa cheminée et ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain -

A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau offrent un potentiel pour personnaliser l'espace à vos gouts -

- - Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un emplacement convoité - -

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Francois MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 777 462 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 589983 )

Nom du négociateur : MARTIN Jean-Francois

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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