Vente Maison 640 m² Verrue (86420)

Découvrez cette maison de 242 m² à Verrue, entièrement rénovée, offrant de nombreux espaces de vie et dépendances. Un bien rare à ce prix, idéal pour chambres d'hôtes ou gîte. Contactez-nous pour une visite.

L'ensemble immobilier rénové à partir de 2006 possède une Maison principale de (242 M2) comprenant 11 pièces sur 3 niveaux
RDC: une grande Cuisine avec îlot central & piano, Salon avec Cheminée foyer fermé, Pièce de réception avec cheminée, arrière-Cuisine, Buanderie, Salle d'eau & WC
1er étage, Suite Parentale avec Salle de bains&WC, 2 Chambres en enfilade & Lingerie
2ème étage, Chambre & Pièce supplémentaire
Dépendance habitable attenante à l'habitation (60M2)
Seconde dépendance habitable (110M2) en cours d'aménagement
Grande Grange
Double Garage
Maison récente sans vis à vis (48M2)
Adoucisseur
Chauffage chaudière bois dans la Maison principale & au gaz (2013) dans la dépendance attenante
Convecteurs électriques dans la seconde Dépendance
Chauffe-eau 300 L X2 de (2007/2014)
Menuiseries ext double vitrage
2 Puits
Taxe foncière 1000€
Bien très rare dans cet état & à ce prix
Possibilité AirBnB / Chambres d'hôtes / Gîte / Location
Toutes commodités à 10'
30' Center Parc / Futuroscope / Péage A10 / Gare TGV
N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 075 €
Honoraires charge acquéreur : 15 925 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861

Surface terrain : 4946 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.95 %
Bien En copropriété : NON