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Eyrans (33390) - Maison - 4 pièce(s) - 122 m² - Vente - Réf. 992788626871
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Vente Maison 4 pièces 122 m² Eyrans (33390)

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Vente Maison Maison familial neuve 120 m²  3 chambres, garage Eyrans
Vente Maison Maison familial neuve 120 m²  3 chambres, garage Eyrans
Vente Maison Maison familial neuve 120 m²  3 chambres, garage Eyrans
Vente Maison Maison familial neuve 120 m²  3 chambres, garage Eyrans

Description T4 à Eyrans

Maison familial neuve 120 m² 3 chambres, garage
Maison moderne jamais habitée, offrant confort et praticité. Avec 3 chambres, un grand espace de vie lumineux, garage motorisé et jardin clos, c'est le cadre idéal pour votre famille. Classe DPE A.

Maison neuve de 122 m² – 3 chambres, garage, domotique, clim gainable, portail électrique, jamais habitée !

Située à Eyrans 33390, dans un environnement calme avec vue sur les vignes, tout en restant à 5 minutes de Blaye et de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, services publics…

Sur un terrain de 625 m² entièrement clôturé, découvrez cette maison moderne jamais habitée, conçue pour allier confort et praticité. Avec ses 3 chambres, un grand espace de vie lumineux, WC indépendant et garage motorisé carrelé, cette maison offre un cadre idéal pour toute la famille.

DPE classé A (économique et écologique)

Climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année

Portail électrique et jardin entièrement clos

Garantie décennale

Ne tardez pas, cette maison n'attend que ses premiers occupants !

(interagence ouverte!)
contact :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406

Surface terrain : 624 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 122m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 624 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1616588_24928
    • Mise à jour 10/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    68 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 820 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 820 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    68 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Eyrans (Gironde 33)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Coralie BRU 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    239 900 €
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    SAFTI - Toulouse

    SAFTI **
    Coralie BRU 

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