Description T3 à Bordeaux
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21547
Rue Pelleport - place Nansouty.
Cette maison offre une vaste pièce de vie de presque 60 m², prolongée par un extérieur intimiste, sans vis-à-vis. À ce niveau, vous trouverez également des premiers WC ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. Depuis la terrasse, vous accédez à un cagibi de 6 m², idéal pour le rangement.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une seconde salle d'eau ainsi que des WC.
Cette maison bénéficie d'une rénovation de grande qualité, pensée dans les moindres détails :
- DPE A
- Domotique intégrée (stores et vélux motorisés)
- Jeux de luminaires qui structurent les espaces
- Grande cuisine optimisée, fonctionnelle et particulièrement esthétique
- Niche décorative mettant en valeur le charme de la pierre bordelaise
- Prestations haut de gamme : matériaux de qualité, pompe à chaleur, ventilation double flux hygroréglable
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Ce bien fait partie d'une copropriété de seulement 2 lots (avec une maison située en fond de cour). Les charges de copropriété sont très faibles : 25 € par mois.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 020 €
Les charges sont de 25 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 842 617 441 R.S.A.C. Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 320 €
Montant maximum : 440 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Précision localisation : Nansouty
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 80m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbfeh_3
- Mise à jour 09/07/2026 à 20:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 380 €
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
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