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Gorges (50190) - Maison - 4 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992788637758

Vente Maison 4 pièces 70 m² Gorges (50190)

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Vente Maison Idéal primo accédant Gorges Nouveau
Vente Maison Idéal primo accédant Gorges
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Vente Maison Idéal primo accédant Gorges
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13 photos disponibles 

Description T4 à Gorges

Idéal primo accédant
Sur la commune de Gorges, dans le département de La Manche, votre conseillère de secteur, Anne BLAISON, vous propose cette maison à rafraichir et à rénover, agencée sur deux niveaux.
Au premier niveau : une véranda d'environ 16 m2, un séjour/salon équipé d'une cheminée (insert) avec cuisine aménagée ouverte, une salle de douche avec toilette, un dégagement avec douche et local technique pour la piscine, une chambre.
Au second niveau : une chambre, un grenier offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire.
Cour, deux dépendances dont une avec cave et cuisine d'été, atelier, piscine (à remettre en état), garage, hangar, ancienne boulangerie, appentis
Rénovations et rafraichissements nécessaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 600 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873

Surface terrain : 3490 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.33 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Manche (50)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 70m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 3490 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1687419_17042
    • Mise à jour 09/07/2026 à 20:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    318 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    75 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 735 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/11/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 735 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    318 kWh/m² an
    Émissions
    75 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gorges (Manche 50)

    18% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    3%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Anne BLAISON 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    110 600 €
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