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Vente Maison Vente Maison de campagne 6 pièces Gorges
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Vente Maison Vente Maison de campagne 6 pièces Gorges

Vente Maison 6 pièces 172 m² Gorges (50190)

198 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    172m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
    cheminée
  • Extérieur
    Surface terrain : 3963 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2063726
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 06:59
E
Classe Énergie
209 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
52 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 915 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 915 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
209 kWh/m² an
Émissions
52 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gorges (Manche 50)

18% Télétravail difficile

Indice de connectivité

3%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Gorges

Vente Maison de campagne 6 pièces
iad France - Marie-Laure VERLINDE vous propose: Authenticité, volume et potentiel pour cette maison en pierre de 5 chambres avec dépendance et grand terrain arboré

Cette maison en pierre développe une base solide pour un projet de vie ambitieux.
Elle comprend:
un séjour/un salon avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, 5 chambres, ainsi que 2 salles d'eau et un grenier.
Sa distribution permet d'envisager une occupation familiale confortable, avec de réelles possibilités d'évolution.

La présence d'une dépendance renforce l'intérêt du bien et ouvre la voie à de multiples usages. Le terrain arboré, spacieux et agréable, apporte une vraie dimension extérieure à l'ensemble. Par son caractère, ses volumes et ses perspectives d'aménagement, cette propriété s'adresse à des acquéreurs en recherche d'un bien avec du cachet et du potentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure VERLINDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 908754377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 172
- Surface totale : 172
- Superficie terrain : 3963
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.