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Châteauroux (36000) - Maison - 3 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992788640277
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Vente Maison 3 pièces 85 m² Châteauroux (36000)

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Vente Maison maison Châteauroux Exclusivité
Vente Maison maison Châteauroux
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Vente Maison maison Châteauroux
17 photos disponibles 

Description T3 à Châteauroux

maison
Maison avec jardin, terrasse et sous-sol – beau potentiel

Venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif.

Édifiée sur sous-sol avec garage, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine à aménager selon les goûts de chacun, avec un accès au jardin situé en contrebas.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente.

Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement et certaines huisseries pourront être remplacées par du double vitrage, laissant ainsi la possibilité de personnaliser la maison à votre convenance.

Proche des écoles, des commerces, de la gare et des transports, cette maison allie emplacement pratique et cadre de vie agréable.

Prix attractif – une opportunité à ne pas manquer.

Numéro de mandat : 6778

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre (36)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 85m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel fuel radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 237.0 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI376-965266
    • Mise à jour 09/07/2026 à 20:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    261 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    67 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 129 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 129 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    261 kWh/m² an
    Émissions
    67 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Châteauroux (Indre 36)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Meunier

    Agence immobilière à Châteauroux (36000)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    211 Avis

    Citya Meunier

    Accueil

    81%

    Service

    84%

    Ciblage

    80%

    Conseils

    80%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14525

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Meunier - Châteauroux
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    83 000 €
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    Citya Meunier - Châteauroux

    Citya Meunier

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