Vente Maison 4 pièces 73 m² Le croisic (44490)

Idéalement intégrée au sein d'une petite copropriété calme, cette maison de ville sur 3 niveaux vous offre un cadre de vie paisible entre plages et Côte Sauvage, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des écoles.
Son agencement fonctionnel s'organise sur 3 niveaux:
Au RDC : une entrée desservant un WC séparé et une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le salon, offrant un accès direct à une agréable terrasse exposée plein SUD.
Au niveau 1: Un palier desservant 2 chambres confortables et 1 salle d'eau (avec possibilité d'aménager un second WC)
Au niveau 2: Une grande chambre chaleureuse sous les combles
Les +: Ce bien dispose également d'un garage privatif et d'une place de stationnement.
Prévoir un léger rafraichissement (notamment peintures), pour la mettre à votre goût.
A 2 km du Golf et 20 mn à pied de la gare ( TGV direct Paris)
Idéal vie à l'année ou pied-à-terre !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 940 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VERGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104867015

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON