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Le Pouliguen (44510) - Maison - 4 pièce(s) - 117 m² - Vente - Réf. 992788647440
Retour à la liste Vente et achat maison Le Pouliguen

Vente maison de prestige 4 pièces 117 m² Le pouliguen (44510)

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Vente Maison Le Pouliguen centre ville maison T4 Le pouliguen Nouveau
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21 photos disponibles 

Description T4 à Le pouliguen

Le Pouliguen centre ville maison T4
Au Pouliguen centre ville, découvrez cette maison en pierre rénovée entièrement en 2024, offrant environ 127,50 m² utiles.
La maison propose un cadre de vie confortable, avec des espaces de jour lumineux comprenant un salon et un séjour donnant sur une cour terrasse de 23 m2 env., ainsi qu'une cuisine séparée.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, pour plus de commodité au quotidien.
À l'étage, vous profitez d'un palier desservant deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, idéale pour organiser la zone nuit.
Alliant charme de la pierre et confort moderne, cette maison rénovée en 2024 constitue une belle opportunité pour s'installer au Pouliguen dans un bien prêt à vivre.
PRIX : 936 000 euros honoraires agence inclus
PRIX : 900 000 euros Honoraires exclus
Honoraires agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 3363

Précision localisation : Centre Ville

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 117m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 2 salles d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : électrique Exposition : Est
    • Réf. annonce ParuVendu 3363 DP
    • Mise à jour 10/07/2026 à 01:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    164 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 900 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/10/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 900 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    164 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le pouliguen (Loire-Atlantique 44)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    74%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    DENIS PERIS IMMOBILIER

    Agence immobilière à La Baule-Escoublac (44500)

    DENIS PERIS IMMOBILIER - La Baule-Escoublac
       
    Voir ses 10 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Denis Péris met tout en œuvre pour offrir à ses clients des services de transaction immobilière et d'accompagnement complets et de haute qualité. Avec une variété de biens exceptionnels et de biens d'investissement principalement localisés sur La Baule et la Presqu'île.
    Mon objectif est de vous soutenir avec disponibilité, proximité, confidentialité et expertise.

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    936 000 €
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    DENIS PERIS IMMOBILIER - La Baule-Escoublac

    DENIS PERIS IMMOBILIER

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