Description T6 à La ferte loupiere
Dans un hameau paisible à 10 minutes de l'A6, 1h30 de Paris et 20 minutes de la gare de Joigny, le village de la Ferté-Loupière propose commerces, écoles, médecin et artisans.
Sur un terrain clos et arboré de presque 4000m2 découvrez cette maison composée comme suit:
Au rez-de-chaussée: grande pièce de vie de presque 50 m2 (four à pain) avec sa cuisine équipée ouverte sur le parc, sa véranda chauffée de 18 m2, végétalisée. WC indépendant, suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc.
A l'étage: La pièce palière bureau ou chambre d'appoint avec son accés possible par un charmant escalier extérieur couvert. WC, salle d'eau avec placards et 2 chambres avec dressing pour 14 et 17 m2.
Annexes: Atelier avec local technique pour la piscine extérieure, chauffée, bâchée (10*5). La serre d'hiver, la grande volière, cabanon de jardin et serre plastique tunnel. Sans oublié la pièce d'eau pour grenouilles et canards.
Divers: Toiture refaite et isolée en 2014, double vitrage, chauffage gaz citerne enterrée avec chaudière à condensation de moins de 5 ans pour la partie la plus ancienne de la maison et chauffage électrique pour la partie la plus récente. 2 ballons d'eau chaude électriques, fosse septique, fibre, visiophone, portail automatisé, 3 places de parking.
Impossible de résister à la magie du lieu, à découvrir absolument.
Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi. Orlane GEFFRAY, Tél. : Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 921 469 920. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : GEFFRAY Orlane
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 205m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 3 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 3881 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 371-5592
- Mise à jour 10/07/2026 à 07:25
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 3 960 €
3 minQualité de connexion internet à La ferte loupiere (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
GROUPE 123 IMMO.COM
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Agence immobilière à Auxerre (89000)
Le Groupe 123 Immo - L'immobilier à Auxerre et sa région
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