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Narbonne (11100) - Maison - 4 pièce(s) - 87 m² - Vente - Réf. 992788647640
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Vente Maison 4 pièces 87 m² Narbonne (11100)

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Vente Maison Maison T4 avec vue sur étangs , piscine et garage Narbonne Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Maison T4 avec vue sur étangs , piscine et garage Narbonne
Vente Maison Maison T4 avec vue sur étangs , piscine et garage Narbonne
Vente Maison Maison T4 avec vue sur étangs , piscine et garage Narbonne
Vente Maison Maison T4 avec vue sur étangs , piscine et garage Narbonne
8 photos disponibles 

Description T4 à Narbonne

Maison T4 avec vue sur étangs , piscine et garage
À Narbonne, dans une zone résidentielle calme, cette maison de 87 m² construite en 2010 vous attend.
Un cadre idéal pour une famille cherchant confort et praticité sans s'éloigner de la ville.
La disponibilité immédiate vous permet d'envisager une installation rapide.

Cette maison en bon état s'implante sur un terrain de 380 m² orienté à l'est, offrant une vue dégagée sur les étangs et le lever de soleil sur la Clape.
L'environnement paisible garantit un cadre de vie serein, parfait pour les moments en famille.

L'intérieur se compose de quatre pièces dont trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
La cuisine aménagée s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse qui invite à profiter des beaux jours.
L'agencement optimise l'espace pour un quotidien fluide et fonctionnel.

Les prestations complètent ce bien avec un chauffage électrique et une climatisation réversible, assurant confort toute l'année.
Une piscine privée et un garage ajoutent un vrai plus.
Deux places de parking privatives viennent parfaire l'ensemble.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Narbonne.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison qui allie qualité, espace et cadre de vie agréable.

Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aude (11)
Lire la suite

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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 87m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : mixte Exposition : Est
    • Extérieur Surface terrain : 380.0 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu fr079650
    • Mise à jour 16/07/2026 à 02:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    149 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 980 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 980 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    149 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Narbonne (Aude 11)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    La Fédération de l'immobilier

    Agence immobilière à Nancy (54000)

    La Fédération de l'immobilier - Nancy
       
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