Description T7 à Roche-le-peyroux
SOUS OFFRE D'ACHAT - Maison de caractère à rénover: puits, chalet, terrain avec étang. Beau potentiel.
Propriété originale composée d'une maison d'habitation en pierre et d'un grand chalet en bois sur un beau terrain avec puits, coin potager, petit enclos, abris de jardin et arbres fruitiers.
En face de la propriété, grand terrain avec cabanon et son four à pain, mare et ruisseau.
Cette propriété est située dans un village, elle n'est donc pas du tout isolée.
La maison d'habitation en pierres :
Au rez-de-chaussée : séjour spacieux de 56m² avec magnifique cantou, souillarde, poutres apparentes et cuisine américaine; salle de bains de 9m², pièce à usage de rangement et chambres spacieuses de 24m² avec magnifiques poutres.
Les ouvertures du rez-de-chaussée sont en simple vitrage.
Au 1er étage : Accès par l'extérieur; un hall d'entrée de 15m², deux chambres (15m² et 12m²), 2 pièces à usage de bureau, rangement ou chambres (sans fenêtres); un corridor/espace de jeux de 24m², un local (emplacement du cumulus ou buanderie) et une salle de bain de 6m².
NB : Les murs ont besoin d'être repeints au 1er étage.
Au dessus, le grenier.
Attenant à la maison, un local à usage de rangement et un espace couvert pour le bois.
Système de chauffage : électrique.
Emplacement pour un poêle à bois dans le séjour avec système d'évacuation déjà installé.
Système d'assainissement : tout-à-l'égout.
Ouvertures en bois et en simple vitrage.
Couverture en tuiles mécaniques (bon état).
Magnifique jardin plat de 1291m² avec puits, espace potager, arbres fruitiers et espaces clôturé pour chiens ou poules.
Sur le terrain : un chalet de 68m² sur sous-sol à usage d'atelier ou de rangement, pouvant être aménagé en chambres; les ouvertures sont en double vitrage.
Non attenant à l'ensemble mais juste en face : terrain/prés de 4618m² avec mare, ruisseau, abri en bois avec four à pain.
Cette propriété se situe dans un village de 97 habitants, elle n'est donc pas isolée et il y a des voisins à 50 mètres.
L'environnement naturel et historique est exceptionnel (randonnées, lacs, rivières, golf, patrimoine, ?).
A 15km de Neuvic et de Bort-Les-Orgues (toutes commodités).
18km d'Ussel (hôpital
- Urgences) et 90km de Clermont-Ferrand (aéroport).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
En face de la propriété, grand terrain avec cabanon et son four à pain, mare et ruisseau.
Cette propriété est située dans un village, elle n'est donc pas du tout isolée.
La maison d'habitation en pierres :
Au rez-de-chaussée : séjour spacieux de 56m² avec magnifique cantou, souillarde, poutres apparentes et cuisine américaine; salle de bains de 9m², pièce à usage de rangement et chambres spacieuses de 24m² avec magnifiques poutres.
Les ouvertures du rez-de-chaussée sont en simple vitrage.
Au 1er étage : Accès par l'extérieur; un hall d'entrée de 15m², deux chambres (15m² et 12m²), 2 pièces à usage de bureau, rangement ou chambres (sans fenêtres); un corridor/espace de jeux de 24m², un local (emplacement du cumulus ou buanderie) et une salle de bain de 6m².
NB : Les murs ont besoin d'être repeints au 1er étage.
Au dessus, le grenier.
Attenant à la maison, un local à usage de rangement et un espace couvert pour le bois.
Système de chauffage : électrique.
Emplacement pour un poêle à bois dans le séjour avec système d'évacuation déjà installé.
Système d'assainissement : tout-à-l'égout.
Ouvertures en bois et en simple vitrage.
Couverture en tuiles mécaniques (bon état).
Magnifique jardin plat de 1291m² avec puits, espace potager, arbres fruitiers et espaces clôturé pour chiens ou poules.
Sur le terrain : un chalet de 68m² sur sous-sol à usage d'atelier ou de rangement, pouvant être aménagé en chambres; les ouvertures sont en double vitrage.
Non attenant à l'ensemble mais juste en face : terrain/prés de 4618m² avec mare, ruisseau, abri en bois avec four à pain.
Cette propriété se situe dans un village de 97 habitants, elle n'est donc pas isolée et il y a des voisins à 50 mètres.
L'environnement naturel et historique est exceptionnel (randonnées, lacs, rivières, golf, patrimoine, ?).
A 15km de Neuvic et de Bort-Les-Orgues (toutes commodités).
18km d'Ussel (hôpital
- Urgences) et 90km de Clermont-Ferrand (aéroport).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 208m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 6387 m2
- Réf. annonce ParuVendu A26789PRD19-140000
- Mise à jour 10/07/2026 à 02:27
3 minQualité de connexion internet à Roche-le-peyroux (Corrèze 19)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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