Vente Maison 201 m² Saint-saturnin (16290)

Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme sur grande parcelle de terrain, au calme, avec nombreuses dépendances constituées de granges, hangar, toits à cochon et un gite à finir de rénover, face à la piscine chauffée

Cette belle bâtisse avec nombreux éléments d?origine vous offre un superbe potentiel d?aménagement/développement avec ses nombreuses dépendances attenantes

La maison principale de type longère a été rénovée par ses propriétaires
Elle se compose au rez de chaussée :

- Cuisine dinatoire avec son ilot central et poêle à bois (29,5m²)

- Arrière cuisine/buanderie (20,2m²) avec accès direct sur l?arrière de la propriété, et la possibilité de créer des WC

- Espace salle à manger (15m²) avec accès également à l?étage

- Salon (26,8m²) avec son poele à bois

L?étage se compose de :

- Chambre 1 (23m²) avec espace salle d?eau et WC

- Chambre 2 (18,6m²) avec espace dressing (possibilité d?y installer une salle d?eau ? toutes les arrivées et évacuation raccordées et en attente)

- Espace parental composé d?une chambre (22,8m²), d?un dressing (5m²) et d?une salle de bains (6,3m²) avec WC

- Espace bureau de 5m² (possibilité d?y installer une salle de bains ? toutes les arrivées et évacuation raccordées et en attente)

- Grande surface palière de 13m² pouvant être transformée en chambre supplémentaire

De nombreuses dépendances en très bon état qui comprennent :

- 2 granges de 113m² chacune au sol, avec un étage commun de 229m² avec grande hauteur sous plafond

- Hangar (334m²)

- Toits à cochons

- Une dépendance de 80m² à finir d?aménager pouvant proposer un superbe gite face à la piscine.

Cet espace se compose d?une entrée, espace salle de bains, pièce de vie de 47m² et d?une chambre de 18m²)

Piscine chauffée (12x5m) avec son dôme
Adoucisseur d?eau
Grand terrain de 8700m²
Menuiseries double vitrage
Assainissement individuel
Angoulême et sa gare LGV à 20mn (Paris 1h35 et Bordeaux 40mn)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr