Vente maison de prestige 518 m² Aspet (31160)

Située au c?ur du village d'Aspet, cette remarquable Demeure de Maître du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Avec plus de 518 m² habitables, elle conviendra aussi bien comme prestigieuse résidence familiale que pour une activité de chambres d'hôtes de prestige.

Ses élégantes pièces de réception, ses cinq suites, son espace bien-être avec spa et salle de massage, ainsi que ses prestations de qualité et sa décoration raffinée, en font une propriété rare, prête à vivre ou à exploiter.

Classée B au DPE, équipée de la fibre et d'un chauffage à granulés, elle se situe à quelques pas des commerces, cafés, restaurants et des marchés d'Aspet, à seulement 30 minutes de la station de ski du Mourtis et au c?ur des Pyrénées.

Que vous recherchiez une demeure familiale d'exception ou un projet de chambres d'hôtes de prestige, une visite s'impose.

Exceptionnelle Demeure de Maître du XIXe siècle entièrement restaurée, chambres d'hôtes de prestige, espace bien-être et art de vivre au c?ur des Pyrénées

Dominant avec élégance le c?ur du village d'Aspet depuis le XIXe siècle, cette remarquable Demeure de Maître conjugue le charme intemporel des belles demeures de caractère avec le confort et les prestations d'une rénovation contemporaine d'exception.

Patiemment restaurée par ses propriétaires actuels, qui y ont développé une activité de chambres d'hôtes haut de gamme reconnue, cette propriété offre aujourd'hui une rare polyvalence.

Elle conviendra aussi bien à ceux qui souhaitent poursuivre cette belle aventure touristique qu'à ceux qui rêvent d'une élégante résidence privée avec hébergement de prestige pour recevoir famille, amis ou hôtes dans un cadre exceptionnel.

Dès le franchissement de la porte d'entrée, le ton est donné.

Impossible de ne pas être séduit par la qualité des matériaux, le soin apporté à chaque détail et l'équilibre parfait entre le cachet d'origine et une décoration contemporaine raffinée.

Les généreuses hauteurs sous plafond, les volumes harmonieux et la lumière omniprésente créent immédiatement une atmosphère chaleureuse, élégante et apaisante.

Développant plus de 518 m² habitables, cette demeure aux volumes remarquablement généreux s'organise autour d'un rez-de-chaussée pensé autant pour le confort quotidien que pour recevoir.

Le vaste hall d'entrée dessert naturellement une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur l'espace petit-déjeuner puis sur une élégante salle à manger, idéale pour partager de longs repas en famille ou entre amis.

Le salon de réception, chaleureux et convivial, invite à la détente autour de la cheminée tandis qu'un grand bureau offre un espace de travail confortable pouvant également être aménagé en logement privé pour les propriétaires.

Buanderie, chaufferie, cave et nombreux espaces de rangement viennent compléter ce niveau avec une fonctionnalité remarquable.

Le superbe escalier central constitue à lui seul un élément architectural majeur de la maison.

Il accompagne avec élégance la découverte des différents niveaux et révèle progressivement toute la personnalité de cette demeure d'exception.

Le premier étage accueille trois magnifiques suites de réception, développant chacune entre 25 m² et plus de 31 m², toutes bénéficiant de leur propre salle d'eau ou salle de bains privative.

De véritables suites pensées pour offrir à leurs occupants un niveau de confort digne des plus belles maisons d'hôtes.

Un agréable salon d'étage ouvre une vue dégagée sur les Pyrénées et constitue un lieu privilégié pour se détendre après une journée de découverte de la région.

Une pièce supplémentaire pourra facilement devenir bibliothèque, salon télévision, bureau ou espace privé selon les besoins.

Le deuxième étage prolonge cette même qualité de prestations avec deux nouvelles suites d'environ 26 m², un vaste espace de loisirs de plus de 30 m² ainsi qu'un second salon bénéficiant, lui aussi, de magnifiques vues sur les montagnes environnantes.

Enfin, le dernier niveau réserve une surprise inattendue.

Entièrement consacré au bien-être, il accueille un superbe espace de 45 m² comprenant un spa et une salle de massage, offrant une expérience habituellement réservée aux établissements hôteliers haut de gamme ou aux retraites de luxe.

Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique ne se résume ni à ses volumes, ni à la qualité irréprochable de sa rénovation.

C'est avant tout l'atmosphère qui s'en dégage.

Une demeure où l'on ralentit naturellement le rythme, où chaque pièce invite à la sérénité et où l'on commence très vite à imaginer une nouvelle façon de vivre.

Tout y a été pensé pour que propriétaires comme visiteurs s'y sentent immédiatement chez eux.




Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr

Lieu : Haute-Garonne (31)