Vente Maison 6 pièces 151 m² Combrit (29120)

iad France - Stéphane Maszczyk vous propose: Située à Combrit, au cOEur d'un environnement calme, verdoyant et recherché, cette magnifique longère bretonne en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes des plages, du littoral et des commerces.

Cette propriété de caractère de 150 m² habitables et séduira les amoureux de belles pierres grâce à son charme absolu, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, murs recouverts de chaux-chanvre, magnifiques tomettes au sol renforçant le cachet authentique de la demeure.
Cette maison de charme offre un cadre de vie rare pour les amoureux d'authenticité, de nature et de belles demeures de caractère.

Elle se compose notamment :

d'une belle pièce de vie avec cheminée en pierre authentique,
d'une cuisine conviviale,
de 4 chambres,
d'une salle de bain,
d'une salle d'eau,
d'une dépendance,
le tout sur un terrain paysagé et arboré de plus de 2000 m² exposé plein sud.

Un véritable havre de paix où authenticité et douceur de vivre se rencontrent, idéal en résidence principale comme secondaire.

Une visite suffira pour tomber sous le charme… Contactez-moi rapidement avant qu'il ne soit trop tard.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396800 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,81% du prix du bien hors honoraires) : 21800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 151
- Surface totale : 151
- Superficie terrain : 2200
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 375000 euros
Bien En copropriété : Non