Vente Maison 8 pièces 200 m² RiviÈres (16110)

Aux portes de la ville historique de La Rochefoucauld, de ses commerces et des écoles, cette charmante maison de 5 chambres a des atouts majeurs.

Ses confortables pièces de vie, ses chambres et ses 4 salles d'eau, sa terrasse, ses dépendances et son jardin ombragé, bucolique et sans vis à vis, en font une maison familiale ou de vacances idéale pour recevoir confortablement sans se gêner.
Les éléments anciens conservés (boiseries, poutres, cheminée, parquet) donnent une vraie âme à cette maison chaleureuse.


Vous pourrez profiter en toute intimité d'une belle piscine couverte (liner récent) et d'un jardin arboré idéal pour les enfants ou les amoureux du jardinage.


Une maison d'amis est également prête à recevoir famille ou hôtes.

Un bureau, dont l'accès peut être indépendant, offre également la possibilité d'une activité professionnelle.
Une maison à voir sans tarder !
A seulement 25 km d'Angoulême (gare TGV vers Paris et Bordeaux).
Liaison possible en bus vers Angoulême.

*CETTE PROPRIETE se compose :

AU REZ-de-CHAUSSEE :

- Entrée : 13 m²

- Salon sur parquet : 28 m²

- Salle à manger :27 m²

- Cuisine : 15 m²

- Arrière cuisine : 5,2 m²

- Chaufferie/Cellier : 6,7 m²

- Chambre 1 : 16 m²

- Salle d'eau avec WC : 7 m²

- WC : 2 m²

- Chambre 2 (ou bureau) : 10,2 m²

- Chambre 3 : 21 m²


AU PREMIER ETAGE

- Mezzanine : 7 m²

- Chambre 3 avec douche et WC : 11 m²

- Cajibi : 5 m²

- Chambre 4 : 15 m²

- Salle de bain : douche, baignoire, WC : 13 m²

*BUCHER/CHAI : 9 m²
*JARDIN, Préau et terrasses
*MAISON d'AMIS : chambre 5 avec douche et WC, 25 m²
*PISCINE couverte et pool house (cabine + local technique) : 5 x 10
*ATELIER : 13 m²
*CAVE : 5,6 m²


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr