Vente Maison 5 pièces 131 m² Gap (05000)

iad France - Brice Gaziguian vous propose: Maison 5 pièces – 130 m² – Terrain constructible de 3 263 m² – Châteauvieux

À seulement quelques minutes de Gap, dans le secteur recherché de Châteauvieux, découvrez cette agréable maison de 130 m², implantée sur un magnifique terrain plat de 3 263 m², entièrement constructible, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de développement immobilier.

Bénéficiant d'une excellente exposition, cette maison est baignée de lumière tout au long de la journée. Située dans un environnement calme, résidentiel et sécurisé, elle séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Une maison aux multiples possibilités

Le bien est organisé sur deux niveaux pouvant être facilement dissociés grâce à une entrée indépendante.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée indépendante,
Un espace séjour avec cuisine,
Un WC,
Une chaufferie,
Des espaces de rangement.

Cet étage offre la possibilité d'être aménagé en appartement indépendant, idéal pour accueillir de la famille, créer un logement locatif ou exercer une activité professionnelle.

À l'étage, la partie principale de l'habitation comprend :

Un séjour lumineux,
Une salle à manger,Une cuisine indépendante,
Deux chambres,
Une salle de bains,
Un WC séparé,
Un couloir avec dégagement,
Une terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Les atouts du bien

Terrain de 3 263 m² constructible, offrant la possibilité de réaliser plusieurs constructions (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Maison très lumineuse et parfaitement exposée.
Environnement calme et agréable.
Nombreuses places de stationnement devant la maison.
Proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités.
À seulement quelques minutes de Gap.

Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de vie, potentiel d'évolution et opportunité d'investissement. À découvrir sans tarder !

Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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URGENT : Je développe mon équipe !
Je recherche 3 professionnels de l'immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle.

Merci de me contacter uniquement pour plus d'informations.
Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires.
Entièrement ouvert au partage d'affaires.
Merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 131
- Surface totale : 131
- Superficie terrain : 3263
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non