Vente Maison 5 pièces 141 m² Gap (05000)

Cette maison au c?ur de la forêt à Gap vous séduira par son espace de vie lumineux et sa terrasse orientée sud, idéale pour profiter de la nature tout en bénéficiant d'un grand garage et d'un jardin sans vis-à-vis.

iad France - Mickael Dumas vous propose: Maison coup de cOEur avec terrasse & petit jardin en bordure de forêt à GAP.

Sur la commune de GAP, nichée au milieu de la forêt, cette superbe maison ossature bois édifiée en 2006 de 141m², jardin de 122m² environ & grand garage de 44m² saura vous séduire pas son emplacement dominant sans aucun vis-à-vis.

Construite en 2006 sur 2 niveaux, cette maison est composée comme suit :

Une première porte d'entrée dessert un hall, idéal pour quitter les chaussures et les vestes, également un premier WC ainsi qu'une première belle chambre.

Le couloir de l'entrée ouvre sur la pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, un cellier attenant ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes et la ville.

Ensuite, les escaliers nous mènent au coin nuit composé de trois grandes chambres, une salle de bains et un WC.

Au RDC en dessous des escaliers se trouve une porte qui nous mène un étage plus bas dans une pièce de stockage ainsi qu'une grande buanderie puis quelques escaliers plus bas un magnifique garage de 44m² avec porte automatique, fenêtres, atelier & chaudière gaz

L'extérieur SANS VIS A VIS est un véritable havre de paix, avec une grande terrasse et un jardin de 122m² accessible par le salon ou la salle à manger et orientée Sud.

La maison fait partie d'une copropriété de 4 maisons pour 200€/an et d'un lotissement pour 50€/an.
Taxe foncière annuelle 2 487 €

Contactez moi pour programmer votre coup de cOEur !!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 141
- Surface totale : 141
- Superficie terrain : 122
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros