Vente Maison 7 pièces 142 m² Loctudy (29750)

iad France - Stéphane Maszczyk vous propose: Vous rêvez de vivre à quelques pas de l'océan dans un environnement calme et recherché, à seulement 200 mètres de la plage ? Cette maison de 142m2 des années 70, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m², n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une véranda offrant un espace de détente supplémentaire. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'une buanderie/chaufferie et d'un WC.

À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les combles aménageables constituent un véritable atout pour créer une chambre supplémentaire, un espace télétravail ou une salle de jeux selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage.

Les atouts du bien :
Emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la plage
Quartier résidentiel calme et recherché
4 chambres
Véranda
Combles aménageables
Garage
Terrain clos et arboré d'environ 800 m²
Fort potentiel de rénovation pour créer un bien à votre image

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial en bord de mer, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur de Loctudy.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer votre futur projet de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 142
- Surface totale : 142.77
- Superficie terrain : 781
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non