Idéalement située à seulement 10 minutes de TOURS et de ses commodités, sur la commune de CERELLES. Venez découvrir cette maison de fin des années 1990, composée de 4 chambres dont une en RDC et d'un terrain spacieux et intimiste. Elle se compose comme suit : Belle pièce de vie, avec triple exposition, cheminée, et donnant sur une terrasse. Cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre, WC, buanderie et garage. L'étage se compose de 3 chambres dont une première en enfilade sur la seconde, pouvant servir de salle de jeux, dressing ou bureau si vous êtes en télétravail. Salle de bains et second WC. En fond d'impasse, vous profiterez d'un joli terrain de 909m², à l'abri des regard. Balançoire, jeux pour les enfants, piscine, barbecue. Vous avez l'espace rêvé pour profiter des beaux jours en famille ou avec les amis. A visiter rapidement !! (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.6 % Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 165 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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