Vente Maison 6 pièces 115 m² Le molay littry (14330)

Maison neuve de 2024 – Vie de plain-pied – Quartier calme aux portes du Molay-Littry



Découvrez cette magnifique maison neuve, construite en 2024, idéalement située dans un quartier calme, aux portes du Molay-Littry. Offrant des prestations de qualité et des espaces lumineux, elle est parfaitement adaptée à une famille en quête de confort et de modernité.



Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une belle chambre, une salle d'eau équipée d'une élégante douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le vaste séjour-salon, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un garage attenant avec porte motorisée complète ce niveau.



À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit parfaitement pensé pour accueillir toute la famille.



Cette maison récente bénéficie des dernières normes de construction, garantissant confort, performance énergétique et sérénité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !



Les atouts :



Maison neuve de 2024

Quartier calme aux portes du Molay-Littry

Portail motorisé

Vie de plain-pied

4 chambres dont une au rez-de-chaussée

Cuisine aménagée et équipée

Grand séjour lumineux avec poêle à bois

Garage attenant motorisé

Prestations modernes et belles finitions avec de beaux volumes

Jardin clos bien exposé de 1340 M2



il vous suffit de poser vos valises ! Une visite s'impose .Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr».



Cette annonce référence 341703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE GORRÉGUÈS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 92993602900016.



Prix du bien : 294 700,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.



A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026

Score DPE : 133 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STÉPHANE GORRÉGUÈS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant