Description T4 à Leran
MAISON DE VILLAGE
A cinq minutes du lac de Montbel
Jolie maison mitoyenne sur deux côtés, située au cœur d'un village, sans cour ni jardin.Exposition Est Ouest et dans un secteur calme et apprécié
Comprenant (sur 92 m2 habitable) :
Au rez-de-chaussée : entrée direct sur un salon, espace chaufferie, rangement sous escalier et lave linge
Au 1er étage : un séjour-salon- cuisine équipée avec cheminée.
Au 2ème étage : palier, deux chambres, une salle d'eau et toilettes
Une maison de village fonctionnelle, ayant conservé du cachet
Idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat, qui séduira autant un amoureux de la pierre qu'une personne recherchant la proximité du lac de Montbel !
A visiter !
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 782 euros
A cinq minutes du lac de Montbel
Jolie maison mitoyenne sur deux côtés, située au cœur d'un village, sans cour ni jardin.Exposition Est Ouest et dans un secteur calme et apprécié
Comprenant (sur 92 m2 habitable) :
Au rez-de-chaussée : entrée direct sur un salon, espace chaufferie, rangement sous escalier et lave linge
Au 1er étage : un séjour-salon- cuisine équipée avec cheminée.
Au 2ème étage : palier, deux chambres, une salle d'eau et toilettes
Une maison de village fonctionnelle, ayant conservé du cachet
Idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat, qui séduira autant un amoureux de la pierre qu'une personne recherchant la proximité du lac de Montbel !
A visiter !
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 782 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 92m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres 2 toilettes séparées
- Réf. annonce ParuVendu 02211-2520
- Mise à jour 11/07/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 280 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/06/2026
Qualité de connexion internet à Leran (Ariège 09)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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