Description T3 à La machine
La Machine, à moins de 3 heures de Paris
Située dans un environnement calme, tout en étant proche du centre-ville, cette maison de plain-pied de 77 m² habitables, offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel.
La commune dispose de toutes les commodités essentielles : écoles jusqu'au collège, pharmacie, boulangeries, banques...
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour lumineux de près de 25 m², agrémenté d'une cheminée.
Un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres, dont une avec rangement intégré, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison bénéficie également d'un accès direct au garage (1 véhicule) depuis l'intérieur, complété par un cellier. Depuis le garage, vous accédez à un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Une cave vient compléter l'ensemble.
L'ensemble est implanté sur un terrain cadastré pour 375 m², facile à entretenir et idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Les atouts techniques :
Isolation des murs et du grenier (laine de verre) ;
Menuiseries en double vitrage ;
Climatisation réversible ;
Cheminée ;
Raccordement au tout-à-l'égout. Prix : 88000.0 euros, Honoraires charge vendeur.
Surface Loi Carrez : 76
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Située dans un environnement calme, tout en étant proche du centre-ville, cette maison de plain-pied de 77 m² habitables, offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel.
La commune dispose de toutes les commodités essentielles : écoles jusqu'au collège, pharmacie, boulangeries, banques...
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour lumineux de près de 25 m², agrémenté d'une cheminée.
Un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres, dont une avec rangement intégré, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison bénéficie également d'un accès direct au garage (1 véhicule) depuis l'intérieur, complété par un cellier. Depuis le garage, vous accédez à un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Une cave vient compléter l'ensemble.
L'ensemble est implanté sur un terrain cadastré pour 375 m², facile à entretenir et idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Les atouts techniques :
Isolation des murs et du grenier (laine de verre) ;
Menuiseries en double vitrage ;
Climatisation réversible ;
Cheminée ;
Raccordement au tout-à-l'égout. Prix : 88000.0 euros, Honoraires charge vendeur.
Surface Loi Carrez : 76
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 76m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 202_2804_2769
- Mise à jour 12/07/2026 à 07:20
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à La machine (Nièvre 58)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CENTURY 21 Confluences
Agence immobilière à Saint-Pierre-le-Moûtier (58240)
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