Vente Maison 2 pièces 47 m² Le havre (76610)

Sur le quartier recherché de Sainte-Cécile, au Havre, cette maison non mitoyenne a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec son salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, une grande chambre et une salle de douche avec WC composent un espace nuit chaleureux et parfaitement optimisé.

Les prestations ne s'arrêtent pas là : sous-sol complet, garage avec porte motorisée, deux dépendances, isolation thermique par l'extérieur, électricité entièrement refaite? Tout a été pensé pour vous offrir une maison sans travaux et économe au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour les beaux jours.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles, de la place Sainte-Cécile et des commerces, vous bénéficiez d'un environnement pratique et agréable à vivre.

Le bien idéal pour un premier achat ou pour celles et ceux qui recherchent une maison clé en main.

Prix :148 000 euros FAI Honoraires charge vendeur.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GABRIEL Pauline, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GABRIEL Pauline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 458372PGAB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GABRIEL Pauline

Honoraires à la charge du Vendeur