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Vétraz-Monthoux (74100) - Maison - 5 pièce(s) - 150 m² - Vente - Réf. 992788708734
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Vente Maison 5 pièces 150 m² Vetraz monthoux (74100)

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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces VETRAZ MONTHOUX (74) Vetraz monthoux
Vente Maison Maison à vendre 5 pièces VETRAZ MONTHOUX (74) Vetraz monthoux
Vente Maison Maison à vendre 5 pièces VETRAZ MONTHOUX (74) Vetraz monthoux
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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces VETRAZ MONTHOUX (74) Vetraz monthoux
Vente Maison Maison à vendre 5 pièces VETRAZ MONTHOUX (74) Vetraz monthoux
14 photos disponibles 

Description T5 à Vetraz monthoux

Maison à vendre 5 pièces VETRAZ MONTHOUX (74)
BAS DE VETRAZ-MONTHOUX, cette maison individuelle de 150 m² habitables offre un formidable potentiel de rénovation pour créer un véritable cocon à votre image. Son emplacement est un vértiable atout : école primaire, collège, commerces, transports et voie verte accessibles à pied !

A l'extérieur vous serez séduits par un magnifique jardin avec terrasse, parfaitement exposés pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison propose de beaux volumes avec une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée indépendante, 4 chambres, 2 salles de bains et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre au besoin d'une famille. Elle n'attend plus que ses futurs propriétaires pour révéler tout son potentiel.

L'avis de l'expert : une belle opportunité de rénovation à saisir pour un projet de vie dans un environnement privilégié pour une famille avec possibilité de créer un appartement indépendant.

Me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 508 234 - Greffe de THONON LES BAINS) Jérôme CUTAYAR Entrepreneur Individuel - Réf.963018

Nom du négociateur : CUTAYAR Jérôme

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 150m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 982 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340938535034
    • Mise à jour 15/07/2026 à 14:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    415 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    93 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 9 135 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 9 135 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    415 kWh/m² an
    Émissions
    93 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vetraz monthoux (Haute-Savoie 74)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    CUTAYAR Jérôme

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    490 000 €
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    CUTAYAR Jérôme

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