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Vente Maison Maison Boege
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Vente Maison 9 pièces 410 m² Boege (74420)

 
435 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    410m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    4 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 1180 m2
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Box
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 212302
  • Mise à jour
    16/09/2026 à 05:15
G
Classe Énergie
420 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
102 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 500 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/04/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
420 kWh/m² an
Émissions
102 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Boege (Haute-Savoie 74)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

76%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Boege

Maison
74420 BOEGE - SUPERBE MAISON T9 EN PIERRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1180m2 - A RENOVER - AU COEUR D'UN HAVRE DE PAIX -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne avec Florence COCHARD, vous présente cette incroyable maison située dans le quartier calme et prisé de Boëge.

Un cadre de vie exceptionnel vous attend ! Découvrez cette somptueuse demeure de 410m², où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Immergez vous dans un environnement serein et verdoyant, loin du tumulte de la ville.

Caractéristiques principales :

410m² de luxe et d'espace :

Des pièces de vie généreuses et baignées de lumière, idéales pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Un jardin magnifique :

Un espace extérieur parfaitement aménagé, propice à la détente et aux activités en plein air.

Travaux de rénovation à prévoir :

Cette maison offre un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation. Personnalisez chaque détail selon vos goûts et vos besoins.

Emplacement de choix :

Située dans un quartier résidentiel calme, avec un accès facile aux transports en commun pour des déplacements quotidiens sans stress.

Un véritable coup de cœur :

Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et devenir votre nouveau cocon.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous envoûter par cette propriété d'exception.

Pour plus d'informations, contactez Florence ou par mail à . Découvrez toutes mes annonces sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°891864357.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Cochard Florence

Précision localisation : Calme

Prix net vendeur : 414286 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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