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Herbignac (44410) - Maison - 6 pièce(s) - 107 m² - Vente - Réf. 992788708919
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Vente Maison 6 pièces 107 m² Herbignac (44410)

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Vente Maison Maison Herbignac proximité des grands axes Herbignac Exclusivité
Vente Maison Maison Herbignac proximité des grands axes Herbignac
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Description T6 à Herbignac

Maison Herbignac proximité des grands axes
Maison de 106m2 située en hameau entre HERBIGNAC et La ROCHE BERNARD. Elle se compose d'un séjour avec poêle, une cuisine, une buanderie avec wc, un salon, une chambre avec sa propre salle d'eau et un WC. L'étage se compose de deux chambres et une salle de bain avec douche. Une terrasse bien exposée et un jacuzzi sur 569m2 de terrain viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 569
Année de construction : 1949
Fenêtre : Double Vitrage
Numéro de mandat : 3695

Précision localisation : BREZANVE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1118 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 107m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 569 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60372712_VM3695
    • Mise à jour 12/07/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    165 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    165 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/09/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Herbignac (Loire-Atlantique 44)

    64% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    53%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    VIVRE ICI Herbignac

    Agence immobilière à HERBIGNAC (44410)

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    VIVRE ICI Herbignac - HERBIGNAC

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