Description T4 à Antibes
Située dans une résidence sécurisée du secteur recherché des Rastines / Les Combes, cette maison individuelle de plain-pied d'une superficie de 96,83 m² sur un terrain de 510 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
La maison principale se compose d'un séjour lumineux de 34,35 m², exposé sud-ouest, ouvrant sur une terrasse de 17,71 m² et un jardin arboré d'environ 250 m².
À noter : le terrain n'est pas piscinable.
Une cuisine fermée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés complètent la partie principale.
Un atout rare : un studio attenant et indépendant de 19,53 m², comprenant une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau, idéal pour un adolescent, un parent ou pour la location saisonnière ou annuelle.
La maison dispose également de la climatisation dans le séjour et une chambre, de plusieurs rangements, et de deux places de parking privatives.
Construite en 1987, la copropriété compte 22 lots avec de faibles charges (34 €/mois) incluant l'entretien des parties communes et du portail électrique.
Localisation :
Proche de Sophia Antipolis, des axes rapides (A8), des commerces, écoles et transports, le secteur des Rastines / Combes est apprécié pour sa facilité d'accès et son cadre résidentiel.
Un bien rare à Antibes, offrantla praticité du plain-pied, un extérieur agréable et un studio indépendant offrant de multiples possibilités.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1322 €.
Les charges sont de 34 €.
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Qui est Homki ?
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Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1190.0 €.
Montant maximum : 1660.0 €.
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 408 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 96m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 510 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu Homki_bjaif_11
- Mise à jour 13/07/2026 à 07:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 425 €
3 minQualité de connexion internet à Antibes (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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