Vente Maison 6 pièces 155 m² Châlons-en-champagne (51000)

iad France - Manuel BARBOSA vous propose: RARE et UNIQUE. Charmante maison de caractère de 4 chambres avec jardin et grand Garage à Châlons-en-Champagne !

Cette maison, en très bon état général, est une pépite rare sur le marché. Ne nécessitant aucun travaux, elle n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs.

Maison située à Châlons-en-Champagne, offrant un mélange parfait entre charme ancien et confort moderne. Construite en 1905, cette demeure de 155 m² vous séduira par son allure élégante et son authenticité préservée.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur le jardin, un bureau au calme vous permettra de travailler de chez vous.

Côté nuit, cinq chambres spacieuses vous attendent pour des nuits paisibles. Une salle de bain, une salle d'eau et deux wc pour votre confort au quotidien.
Chaque espace a été pensé pour offrir à toute la famille des moments de détente et d'intimité.

À l'extérieur, un jardin vous invite à la relaxation et aux repas en plein air. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de convivialité entre proches. Le grand garage permet un espace sécurisé pour stationner plusieurs véhicules et même un camping-car en toute tranquillité.

De plus, le système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs vous garantit une chaleur douce et constante, alimenté par des granulés de bois.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 155
- Surface totale : 155
- Superficie terrain : 450
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non