Vente Maison 4 pièces 85 m² Saint marcel sur aude (11120)

A deux pas du centre du village et de l'ensemble des commodités, découvrez cette agréable maison en R+1 de type 4, offrant environ 85 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert et ouvrant directement sur une agréable terrasse de 9m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne, entièrement équipée, ainsi que d'un WC complètent parfaitement le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau et un WC. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête de sa résidence principale qu'à un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif, grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. (Possibilité de location à 950 euros ) Un bien rare alliant confort, qualité et fort potentiel patrimonial, à quelques minutes seulement de Narbonne. A découvrir sans tarder. Jeremy CARMONA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 31.69
Surface terrain : 9.2
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 82266

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2166 euros