Vente Maison 10 pièces 216 m² Cahors (46000)

Maison de ville avec jardin, piscine, gîte et garage ? Un bien aux multiples possibilités au c?ur de Cahors
- possibilité de 3 logements

À deux pas du centre historique de Cahors, belle maison de ville offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un agréable jardin agrémenté d'une piscine et un garage au c?ur de la ville.

Avec ses 10 pièces, 5 chambres et 3 salles de bain, elle se distingue par sa configuration particulièrement fonctionnelle.

Elle permet la création de trois logements indépendants, dont deux de plain-pied, offrant un fort potentiel pour une activité de gîtes, l'accueil d'une famille multigénérationnelle, une profession libérale ou encore un investissement locatif.

Un gîte indépendant est déjà présent, permettant d'envisager immédiatement une activité d'hébergement touristique ou de recevoir famille et amis en toute autonomie.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz, de volets roulants électriques, d'un système d'alarme ainsi que d'un garage, des prestations appréciables pour une résidence principale comme pour un projet d'accueil.

Les atouts :
Centre de Cahors accessible à pied
Jardin clos et arboré
Piscine
Gîte indépendant
Garage
10 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Jusqu'à 3 logements possibles, dont 2 de plain-pied
Chauffage central au gaz
Volets roulants électriques
Alarme
Fort potentiel pour résidence familiale, activité touristique ou investissement locatif

Une propriété rare sur le marché, offrant un équilibre idéal entre vie citadine, espaces extérieurs et potentiel d'exploitation.

Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr