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Luzech (46140) - Maison - 5 pièce(s) - 131 m² - Vente - Réf. 992785586450
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Vente Maison 5 pièces 131 m² Luzech (46140)

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Vente Maison Maison 3 chambres, piscine proches commerces Luzech Exclusivité
Vente Maison Maison 3 chambres, piscine proches commerces Luzech
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Vente Maison Maison 3 chambres, piscine proches commerces Luzech
Vente Maison Maison 3 chambres, piscine proches commerces Luzech
Vente Maison Maison 3 chambres, piscine proches commerces Luzech
7 photos disponibles 

Description T5 à Luzech

Maison 3 chambres, piscine proches commerces
Profitez d'une vue dégagée sur la vallée depuis cette maison lumineuse de 2008. Avec sa piscine et ses beaux volumes, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Découvrez cette magnifique maison construite en 2008, située sur un terrain de 1615 m2 dans un cadre paisible offrant une vue imprenable et dégagée sur la vallée, ainsi qu'une piscine conviviale. D'une superficie de 131 m2, elle comprend une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux de 43 m2 donnant directement sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée de 16 m2, deux chambres spacieuses (16 et 14 m2), une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et WC se trouve dans le pigeonnier. Un garage attenant de 24 m2. Cette maison baignée de lumière vous séduira par ses beaux volumes et son environnement agréable à vivre. De plus, elle bénéficie d'une proximité pratique avec les commerces et la cité scolaire. A visiter sans tarder !

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 1615
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3595

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2000 euros
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 131m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1615 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 13273533_3595
    • Mise à jour 21/07/2026 à 08:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    211 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/08/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    211 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 06/08/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Luzech (Lot 46)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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