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Brive-la-Gaillarde (19100) - Maison - 7 pièce(s) - 178 m² - Vente - Réf. 992788789474
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Vente Maison 7 pièces 178 m² Brive-la-gaillarde (19100)

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Vente Maison maison Brive-la-gaillarde Nouveau
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Vente Maison maison Brive-la-gaillarde
Vente Maison maison Brive-la-gaillarde
17 photos disponibles 

Description T7 à Brive-la-gaillarde

maison
À VENDRE : Maison de ville T7 d'exception située au cœur de Brive-la-Gaillarde, dans un quartier prisé et calme.
Cette propriété rare s'étend sur une superficie généreuse de 178 m², offrant des volumes spacieux et lumineux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 50 m², agrémentée d'une cheminée fonctionnelle et d'une climatisation, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cette pièce s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie.

La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille.
Deux salles de bains et une salle d'eau et plusieurs toilettes viennent compléter ce bien, garantissant praticité et confort au quotidien.
L'agencement de cette maison a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie moderne avec des volumes généreux .
A l'étage, desservant les quatre chambres, un bel espace avec de nombreuses possibilités, espace jeux...

Le bien est également doté d'un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout indéniable en centre-ville.
La maison bénéficie d'une orientation ouest, permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité.

Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles et pharmacies, cette maison est un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, espace et tranquillité.

Numéro de mandat : 6590

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Corrèze (19)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 178m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 2 salles de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Ouest
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI153409
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    205 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    30 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 755 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/06/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 755 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    205 kWh/m² an
    Émissions
    30 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Brive-la-gaillarde (Corrèze 19)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Labrousse Immobilier

    Agence immobilière à Brive-la-Gaillarde (19100)

    Opinion System

    ( 86 / 100 %)

    404 Avis

    Labrousse Immobilier

    Accueil

    88%

    Service

    89%

    Ciblage

    86%

    Conseils

    87%

    Suivi

    80%

    recommendation.short

    85%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14519

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Labrousse Immobilier - Brive-la-Gaillarde
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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