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Aubenas (07200) - Maison - 6 pièce(s) - 133 m² - Vente - Réf. 992788789619
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Vente Maison 6 pièces 133 m² Aubenas (07200)

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Vente Maison maison Aubenas Nouveau
Vente Maison maison Aubenas
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Vente Maison maison Aubenas
16 photos disponibles 

Description T6 à Aubenas

maison
À VENDRE : Charmante maison T6 située à Aubenas, dans un quartier paisible et convivial.
Avec une superficie généreuse de 132 m², cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse.
La maison dispose de six pièces, dont quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau.
La cuisine ouverte et aménagée est un véritable atout, offrant un espace convivial pour vous et pour vos proches.

Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Vous apprécierez également la salle de bain et la douche, qui ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries à proximité.
Pour les amateurs de nature, la région offre de belles balades et des activités en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et accueillante à Aubenas, où il fait bon vivre.
Venez découvrir ce bien qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous.

Numéro de mandat : 88

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 133m2 environ
    • 4 chambres
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 440.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI155357
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    160 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 950 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 950 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    160 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aubenas (Ardèche 07)

    65% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    39%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Valence

    Agence immobilière à Valence (26000)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    83 Avis

    Citya Valence

    Accueil

    83%

    Service

    85%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    82%

    Suivi

    73%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16243

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Valence - Valence
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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