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Sainte-Pazanne (44680) - Maison - 7 pièce(s) - 250 m² - Vente - Réf. 992788795071
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Vente Maison 7 pièces 250 m² Sainte-pazanne (44680)

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Vente Maison Maison d'exception 250m²-7 Pièces-Piscine Sainte-pazanne
Vente Maison Maison d'exception 250m²-7 Pièces-Piscine Sainte-pazanne
Vente Maison Maison d'exception 250m²-7 Pièces-Piscine Sainte-pazanne
Vente Maison Maison d'exception 250m²-7 Pièces-Piscine Sainte-pazanne
Vente Maison Maison d'exception 250m²-7 Pièces-Piscine Sainte-pazanne
Vente Maison Maison d'exception 250m²-7 Pièces-Piscine Sainte-pazanne
11 photos disponibles 

Description T7 à Sainte-pazanne

Maison d'exception 250m²-7 Pièces-Piscine
Venez découvrir ce bien d'exception idéalement situé en plein centre ville de Sainte-Pazanne.
Cette maison de maître intégralement rénovée avec goût offre des prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée amenant vers une grande piece de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un premier WC séparé et indépendant ainsi qu'une buanderie sont également présents à ce niveau.
Au premier étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses ainsi que deux salles d'eau et un wc. Un dernier niveau offre une grande chambre mansardée.
A l'extérieur vous trouverez un jardin arboré et paysagé avec de nombreux espaces distincts répondants à vos différentes envies. En fond de parcelle, à l'abri des regards, une magnifique piscine permettant de profiter des beaux jours et d'accueillir du monde grâce à la grande terrasse et au préau qui accompagne celle-ci.
Un carport est également présent afin d'y stationner les véhicules.
Enfin, une dépendance à finir d'agencer permettra dans le futur de créer un nouvel espace propice pour recevoir ou louer.
N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704

Surface terrain : 1026 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 250m2 environ
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1026 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1689485_15363
    • Mise à jour 16/07/2026 à 23:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    80 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    16 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 220 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 220 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    80 kWh/m² an
    Émissions
    16 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sainte-pazanne (Loire-Atlantique 44)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Vincent GUILLOTTE-RAOULT 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    599 000 €
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