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Saussignac (24240) - Maison - 6 pièce(s) - 175 m² - Vente - Réf. 992788796150
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Vente Maison 6 pièces 175 m² Saussignac (24240)

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Vente Maison Maison de hameau Saussignac
Vente Maison Maison de hameau Saussignac
Vente Maison Maison de hameau Saussignac
Vente Maison Maison de hameau Saussignac
Vente Maison Maison de hameau Saussignac
Vente Maison Maison de hameau Saussignac
19 photos disponibles 

Description T6 à Saussignac

Maison de hameau
À seulement quelques minutes du Golf des Vigiers et à 15 km de Bergerac, cette élégante maison en pierre d'environ offre un cadre de vie paisible au cœur d'un petit hameau.

Entièrement rénovée, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Les pièces de vie séduisent par leurs volumes et leur caractère, avec un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée d'époque et une superbe cuisine sous plafond cathédrale, pensée comme un véritable lieu de convivialité.

La maison propose quatre espaces nuit, avec une chambre en rez-de-chaussée bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied, tandis que l'étage accueille deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, une agréable cour mène à une terrasse offrant une jolie vue dégagée sur la campagne.
Un atelier, un chai attenant et un garage avec porte motorisée viennent compléter l'ensemble.

Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, la maison bénéficie du double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois.

Une propriété de caractère, facile à vivre, idéale en résidence principale comme en maison de campagne, à proximité immédiate d'un des plus beaux golfs de la région.

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France
- Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27022

Numéro de mandat : 27022

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 175m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles de bain Cheminée
    • Général Chauffage : climatisation réversible individuelle
    • Extérieur Surface terrain : 512 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 5EDADEED1AAF4B2D
    • Mise à jour 16/07/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 750 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 750 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saussignac (Dordogne 24)

    47% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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    SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    349 000 €
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    SEXTANT FRANCE - Paris

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