Description T6 à Lignan sur orb
À Lignan-sur-Orb, découvrez une villa familiale d'exception au charme unique !
À seulement 5 minutes de Béziers et 15 minutes des plages, découvrez cette grande villa familiale de 5 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau ou salle de bains.
Située à Lignan-sur-Orb, un village paisible aux portes de la ville, cette maison combine le calme résidentiel et la proximité de toutes les commodités.
Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison offre de généreux volumes et un confort de vie rare.
- 5 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée (dont une suite parentale), toutes équipées de leur salle d'eau ou salles de bains et WC
- Un séjour cathédrale de 8 m de hauteur, avec poutres apparentes et cheminée insert, baigné de lumière avec vue sur la piscine
- Un bel espace mezzanine avec poutres
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une salle à manger élégamment décorée de moulures
- Une grande buanderie avec WC
- Des combles aménagés complètent l'espace nuit
À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 977 m², d'une piscine de 60 m², d'une terrasse pavée à l'abri du soleil, d'une cuisine d'été et d'un barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté pratique : double garage, 4 places de stationnement, portail électrique, pompe à chaleur neuve (2025), climatisation réversible.Informations financières :
La taxe foncière est de 2280€
Une maison idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité.
À visiter sans tarder !
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 290m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 977 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_bihcc_9
- Mise à jour 16/07/2026 à 03:28
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 765 €
3 minQualité de connexion internet à Lignan sur orb (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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