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Mûrs-Erigné (49610) - Maison - 5 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992788798211
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Vente Maison 5 pièces 86 m² Murs erigne (49610)

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Vente Maison Maison Murs Erigne 86 m² Murs erigne
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Vente Maison Maison Murs Erigne 86 m² Murs erigne
12 photos disponibles 

Description T5 à Murs erigne

Maison Murs Erigne 86 m²
Maison contemporaine 3 chambres avec vie de plain-pied et terrasse sans vis-à-vis Venez découvrir cette maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, offrant une véritable vie de plain-pied dans un environnement calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, un espace convivial et baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de plain-pied. A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour partager des repas ou se détendre en toute tranquillité. Les atouts 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée Véritable vie de plain-pied Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (environ 30 m²) Terrasse sans vis-à-vis Stationnement privatif Quartier calme Un rafraîchissement des peintures est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un premier achat, une famille ou toute personne recherchant le confort d'une chambre au rez-de-chaussée. Contacter Elodie Morot au 608935372 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 132
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : EM2274

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 220000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 86m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 132 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60976823_EM2274
    • Mise à jour 16/07/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    125 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    25 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    125 kWh/m² an
    Émissions
    25 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Murs erigne (Maine-et-Loire 49)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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