Vente Maison 4 pièces 102 m² La grande-paroisse (77130)

iad France - Bahija Sagato vous propose: Charmante maison de village, habitable sans travaux, offrant une vue dégagée sur la nature et un cadre de vie paisible.
Elle dispose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée accueillante sur une loggia, , une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Le sous-sol compartimenté offre plusieurs espaces de rangement, un garage et une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou télétravailler.
À l'extérieur, une terrasse et un jardin à l'avant comme à l'arrière offrent de beaux espaces pour profiter du calme environnant.
Chauffée au gaz, équipée de fenêtres en double vitrage PVC, et raccordée au tout-à-l'égout. le village dispose de toutes les commodités : transports ( bus ), gare ligne R à quelques minutes à pied, supérette, pôle médical, école maternelle et primaire. elle bénéficie également de la proximité de Montereau, situé à seulement 5 km, dans un environnement agréable et facile à vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bahija Sagato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 914181094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102
- Superficie terrain : 1163
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non