Vente Maison 3 pièces 55 m² Gréasque (13850)

iad France - Anthony Tourrel vous propose: GRÉASQUE – MAISON T3 DE PLAIN-PIED SUR 900 m² DE TERRAIN – FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION

Découvrez cette charmante maison T3 de plain-pied d'environ 55 m², implantée sur une belle parcelle de 900 m², dans un secteur calme, résidentiel et recherché.

Exposée plein sud, elle se compose de :
- Une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse ensoleillée,
- Une cuisine ouverte,
- Deux belles chambres avec dressing,
- Une salle d'eau - WC indépendant.

En complément, vous bénéficierez d'un vaste sous-sol d'environ 50 m², comprenant un grand garage, un bel atelier ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le terrain paysagé d'environ 900 m² constitue un véritable atout.
Il offre un fort potentiel de valorisation avec de nombreuses possibilités d'évolution :
- Terrain piscinable
- Extension / Surélévation de l'habitation
- Division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur).

A proximité immédiate des commerces, du collège, du cOEur du village et des espaces naturels !

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d'un projet d'agrandissement ou d'une opportunité d'investissement à fort potentiel, cette propriété représente une occasion rare sur le marché. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 0 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55
- Superficie terrain : 900
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non