Vente Maison 5 pièces 120 m² Porcheres (33660)

Proche Saint-Seurin-sur-l'Isle / Coutras ? Environnement calme et privilégié. Découvrez cette charmante et lumineuse maison de plain-pied de 120 m², idéalement située sur la commune de Porchères (33660). Offrant des prestations modernes et un confort énergétique optimal, cette villa contemporaine est prête à accueillir ses futurs propriétaires (aucun travaux à prévoir). Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine dînatoire moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, dotée d'un grand îlot central convivial. Idéalement agencée à l'arrivée, elle permet de décharger facilement les courses avant de basculer vers les pièces de réception. Dans le prolongement, vous accédez à un grand séjour indépendant très lumineux. Ses teintes chaleureuses et soignées mettent en valeur de beaux volumes, créant un espace de vie intime et idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau/télétravail. Une salle d'eau contemporaine complète l'espace nuit. Côté jardin, profitez d'une belle terrasse couverte sous pergola en bois donnant sur une piscine idéalement exposée. Le terrain offre un cadre de vie exceptionnel : aucun vis-à-vis et une vue imprenable sur un champ arrière non constructible, garantissant un calme absolu et une intimité totale. Une cabane enfant perchée et un abri de jardin complètent les prestations extérieures. Une opportunité rare sur le secteur de Porchères. Posez vos valises, profitez de la piscine et détendez-vous face à la nature ! Climatisation réversible, Chauffe-eau thermodynamique, Tout-à-l'égout. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie CHRENKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103270054 - Bergerac.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 34.9
Surface terrain : 1212
Surface terrasse : 60
Année de construction : 2020
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 60728

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.04 %
Prix net vendeur : 238000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1100 euros