Découvrez ce magnifique pavillon traditionnel de plain-pied, idéalement situé à Bergerac. D'une surface d'environ 97 m², cette maison séduit par son agencement fluide et ses espaces généreux. Le salon, spacieux et accueillant, constitue le coeur de la maison, parfait pour créer des moments conviviaux autour de la famille ou des amis. La cuisine, moderne et bien agencée, offre un vaste plan de travail et de nombreux rangements, idéale pour préparer vos repas dans un cadre pratique et agréable. Le pavillon comprend également trois chambres confortables, avec un plancher en lamellé-collé qui ajoute une touche d'élégance. A l'extérieur, profitez d'un grand terrain entièrement clôturé et arboré d'arbres fruitiers, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La propriété inclut également un garage carrelé de 50 m², idéal pour deux véhicules ou un espace de bricolage, ainsi qu'une cave pratique pour vos rangements supplémentaires. Situé à Bergerac, ce bien rare allie confort moderne, tout en étant à proximité des commodités locales. Alors n'hésitez plus et contactez-nous!
Etat général : A Rafraichir Surface terrain : 2195 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 251
Précision localisation : Ville
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1309 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 177 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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Qualité de connexion internet à Bergerac (Dordogne 24)