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Bergerac (24100) - Maison - 4 pièce(s) - 97 m² - Vente - Réf. 992788807022
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Vente Maison 4 pièces 97 m² Bergerac (24100)

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Vente Maison PLAIN PIED BERGERAC Bergerac
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Vente Maison PLAIN PIED BERGERAC Bergerac
Vente Maison PLAIN PIED BERGERAC Bergerac
11 photos disponibles 

Description T4 à Bergerac

PLAIN PIED BERGERAC
Découvrez ce magnifique pavillon traditionnel de plain-pied, idéalement situé à Bergerac. D'une surface d'environ 97 m², cette maison séduit par son agencement fluide et ses espaces généreux. Le salon, spacieux et accueillant, constitue le coeur de la maison, parfait pour créer des moments conviviaux autour de la famille ou des amis. La cuisine, moderne et bien agencée, offre un vaste plan de travail et de nombreux rangements, idéale pour préparer vos repas dans un cadre pratique et agréable. Le pavillon comprend également trois chambres confortables, avec un plancher en lamellé-collé qui ajoute une touche d'élégance. A l'extérieur, profitez d'un grand terrain entièrement clôturé et arboré d'arbres fruitiers, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La propriété inclut également un garage carrelé de 50 m², idéal pour deux véhicules ou un espace de bricolage, ainsi qu'une cave pratique pour vos rangements supplémentaires. Situé à Bergerac, ce bien rare allie confort moderne, tout en étant à proximité des commodités locales. Alors n'hésitez plus et contactez-nous!

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 2195
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 251

Précision localisation : Ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1309 euros
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 97m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 2195 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 56395231_251
    • Mise à jour 16/07/2026 à 11:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    177 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/10/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    177 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bergerac (Dordogne 24)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ABM IMMO

    Agence immobilière à Lembras (24100)

    ABM IMMO - Lembras
       
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    Agence immobilière indépendante spécialisée dans la transaction, située au cœur du Périgord Pourpre sur les côteaux de Lembras aux portes de Bergerac

    Notre engagement : Etre pour vous au cœur du Terroir en vous faisant bénéficier de notre parfaite connaissance du marché et du secteur.

    Nos valeurs : Nous pensons que l'humain est au centre de chaque projet c'est pourquoi nous accompagnons nos clients avec une approche sur mesure.

    Notre souhait le plus cher : Etre le partenaire idéal afin de réaliser votre projet immobilier.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    181 000 €
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    ABM IMMO - Lembras

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