Vente Maison 5 pièces 160 m² Salles de villefagnan (16700)

Un véritable coup de coeur. Située au coeur du très recherché village de Salles-de-Villefagnan, cette charmante maison de village, entièrement rénovée, conviendra aussi bien comme résidence principale que comme agréable résidence secondaire. Idéalement située, elle se trouve à un peu plus de dix minutes des villes de Ruffec et Mansle, avec leurs commerces, services et marchés, tandis que la N10, toute proche, permet de rejoindre rapidement Angoulême (40 km) et Poitiers (80 km). Un emplacement privilégié qui allie la tranquillité d'un village dynamique à la proximité des principaux axes de communication. La maison offre trois belles chambres doubles, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, ainsi que de volumes généreux et d'une agréable vue plein sud sur le jardin. La cuisine aménagée avec son espace repas s'ouvre sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois émaillé Godin. De larges ouvertures donnent accès à la terrasse et à son agréable espace repas couvert, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un atelier polyvalent de 26 m², pouvant faire office d'espace de loisirs, de bricolage ou de rangement, ainsi que d'une buanderie et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. Un grand garage ainsi qu'une remise en pierre complètent les prestations. Le jardin, principalement engazonné, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, tandis que l'allée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Une maison où tout a déjà été pensé et réalisé avec soin. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vivre charentaise.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 725
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 32516

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC